レクセル西川口

  • 埼玉県川口市上青木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩22分

  • 1996年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,190万円
46.2万円/㎡
相場
3,501万円
50.7万円/㎡
1,826
2,943
4,059
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,501万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,943万円〜4,059万円
42.6万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
レクセル西川口
3,190万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,190万円46.2万円3階 69.12㎡ 3LDK南
2024/12/172,500万円36.2万円3階 69.12㎡ 3LDK南
2024/03/121,900万円27.5万円3階 69.12㎡ 3LDK-
2024/02/162,000万円28.9万円3階 69.12㎡ 3LDK南西
2024/02/012,050万円29.7万円3階 69.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
レクセル西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅22分 3,190万円46.2万円69.12㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年28戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/07/10ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,490万円38.7万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/01/21ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,099万円35.7万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川口市では0.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は川口市の平均と比較して20.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+0.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセル西川口
所在地埼玉県川口市上青木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩22分
築年月1996年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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